Poprawa efektywności energetycznej budynku

Realne oszczędności i optymalizacja kosztów

W Eneteg pomagamy firmom obniżyć koszty energii elektrycznej i cieplnej poprzez kompleksową optymalizację wszystkich systemów technicznych w budynkach komercyjnych – hotelach, biurowcach, przychodniach i sklepach. Dzięki naszemu podejściu można zmniejszyć zużycie energii nawet o 21%, nie rezygnując z komfortu użytkowania obiektu.

Jakie efekty daje nasza optymalizacja?

✅ Oszczędność na poziomie średnio 21% dzięki prawidłowej konfiguracji kotłowni, węzła cieplnego, klimatyzacji, wentylacji i systemu BMS.
✅ Metodyczny proces poprawy efektywności obejmujący analizę systemów grzewczych, oświetlenia i mocy biernej.
✅ Indywidualne podejście – precyzyjne wyłapywanie kluczowych obszarów do poprawy, co przekłada się na natychmiastowe oszczędności.

Czy to się opłaca?

Tak! W naszej pracy nie spotkaliśmy jeszcze przypadku, w którym efekty optymalizacji nie zwróciłyby się w ciągu roku.

image preview 3 6 1

Na co szczególnie zwracamy uwagę?

1. Koszty energii cieplnej. Średnio 14%.

O tyle średnio pomogliśmy zmniejszyć zużycie energii tylko w obszarze ogrzewania obiektów i lokali komercyjnych.
Jest to najczęściej największy konsument energii zużywanej przez obiekty komercyjne.
Z naszego doświadczenia jesteśmy w stanie w tym obszarze znaczne oszczędności –  bez kosztowo.
Jak?
W przypadku własnych kotłowni, szczególną uwagę zwracamy na optymalizację krzywej grzania oraz nastaw temperaturowych w stosunku do realnych potrzeb obiektu komercyjnego.
 
Korzystanie z ciepła systemowego (odbieranego od lokalnych przedsiębiorstw ciepłowniczych) pozwala na wykorzystanie tych samych metod uzyskania oszczędności Państwa pieniędzy. Dodatkowo, nasze usługi pozwolą Państwu zoptymalizować i zmniejszyć również moc zamówioną.
 
Do każdego przypadku podchodzimy indywidualnie, i jeśli tylko będzie to uzasadnione ekonomicznie – zaproponujemy zmianę źródła ciepła.
img 20221220 112530 copy

2. Energia na systemy klimatyzacji i wentylacji.

Branża ta nam jest bardzo bliska (stamtąd się wywodzimy). Znamy bardzo szeroki wachlarz rozwiązań (od tanich w implementacji systemów sterowania po bardziej rozbudowane układy) pozwalające na oszczędności energii w tym zakresie.
BMS* + nastawy central + stan techniczny całego systemu – tu widzimy klucz to wygenerowania znacznych oszczędności. Oszczędności na poziomie 10% zużycia energii – nawet takie średnie wartości jesteśmy w stanie uzyskać tylko odpowiednio konfigurując systemy wentylacyjne.

*BMS – Building Menagement System – system globalnego zarządzania infrastrukturą budynku.

3. Oświetlenie elektryczne + kompensacja mocy biernej.

Oświetlenie temat powszechnie znany i kojarzony w kwestii oszczędności energii. Poza najpopularniejszą wymianą źródeł na wykonane w technologii Led, możemy zaproponować również inne proste i efektywne rozwiązania pozwalające oszczędzać energię.

Kompensacja mocy biernej. Jeśli ponosicie Państwo koszty energii biernej na poziomie powyżej 150zł miesięcznie (informację znajdziecie na rachunku za energię elektryczną) warto zainwestować w kompensatory mocy biernej. Zwrot z takiej inwestycji następuję często już w 1 roku po zabudowaniu. 

W tym obszarze możemy również zaproponować narzędzia finansowania w systemie ESCO. Czym jest ESCO?

4. Pozostałe systemy techniczne w obiektach.

Poza wymienionymi powyżej, w nowoczesnych obiektach eksploatowanych jest również szereg innych systemów takich jak choćby układy pompowe, chłodnictwo, woda użytkowa itp. Wszystkie te systemy w ostatnich latach doczekały się wielu rozwiązań poprawiających efektywność energetyczną a co za tym idzie zmniejszających zużycie energii.

oig2

5.Termowizja

Dodatkowo, dzięki naszym wysokiej jakości kamerom termowizyjnym, pomożemy Państwu zlokalizować:
– miejsca największych ucieczek energii czyli tak zwane mostki cieplne,
– problemy z izolacją przewodów wentylacyjncych i klimatyzacyjnych,
– nieszczelności w systemach grzewczych i wodnych,
– awarie i nieszczelności w urządzeniach.

6. Finansowanie.

Zdajemy sobie sprawę, że w dzisiejszych czasach kluczowa jest również efektywność finansowa.
W naszym zespole znajdą Państwo również ekspertów w dziedzinie organizowania finansowania wszelkich rozwiązań poprawiających efektywność energetyczną i nie tylko.

7. Certyfikat.

Na zakończenie prac, otrzymają Państwo certyfikat przeprowadzenia procesu Podniesienia Efektywności Energetycznej, co w dzisiejszych czasach jest bardzo istotne z punktu widzenia zarówno potencjalnych najemców, jak i wynajmującego – stanowi pole do negocjacji czynszu.

Dodatkowo, na Państwa życzenie, możemy stworzyć Świadectwo Charakterystyki Energetycznej Państwa obiektu.

Poprawa efektywności energetycznej budynku – od czego zacząć?

Zmniejszenie zużycia energii w budynku nie musi oznaczać kosztownej modernizacji instalacji czy wymiany wszystkich urządzeń. W wielu obiektach pierwsze oszczędności można uzyskać poprzez właściwe ustawienie parametrów pracy istniejących systemów, uporządkowanie harmonogramów oraz wyeliminowanie sytuacji, w których urządzenia pracują wtedy, gdy nie jest to potrzebne.
Czytaj więcej W związku z tym poprawa efektywności energetycznej budynku rozpoczyna się od analizy jego funkcjonowania. Ważne jest nie tylko to, jakie urządzenia znajdują się w obiekcie, ale również, w jaki sposób są eksploatowane. Nawet nowoczesna instalacja może zużywać więcej energii, niż powinna, jeśli jej parametry zostały niewłaściwie skonfigurowane.

Czy trzeba wymieniać urządzenia, aby ograniczyć zużycie energii?

Wymiana urządzeń może być dobrym rozwiązaniem, jeśli są one przestarzałe, uszkodzone albo charakteryzują się niską sprawnością. W pierwszej kolejności warto jednak sprawdzić, czy obecne systemy są prawidłowo wykorzystywane.Dotyczy to zwłaszcza instalacji HVAC, które mogą pracować przez wiele godzin z parametrami niedostosowanymi do aktualnego obciążenia budynku. Zbyt intensywnie działająca wentylacja, nieprawidłowo ustawiona temperatura zasilania instalacji grzewczej czy jednoczesne ogrzewanie i chłodzenie różnych stref mogą powodować niepotrzebne zużycie energii.W takich przypadkach poprawa efektywności energetycznej budynku może rozpocząć się od zmian konfiguracyjnych oraz organizacyjnych, zaś dopiero później obejmować większe inwestycje.

Kiedy warto przeprowadzić analizę energetyczną budynku?

Analizę warto rozważyć w momencie planowania modernizacji, a także wtedy, gdy koszty eksploatacji systematycznie rosną, mimo braku znaczących zmian w sposobie użytkowania obiektu.Sygnałem ostrzegawczym mogą być też częste skargi, dotyczące temperatury w pomieszczeniach, nierównomierne ogrzewanie poszczególnych stref, nierzadkie awarie sprzętu, wysokie koszty wentylacji bądź klimatyzacji oraz trudności w określeniu, dlaczego zużycie energii jest większe, niż zakładano.Szczególnie dobrym momentem na analizę jest też zakup lub przejęcie istniejącego obiektu. Pozwala ona ocenić faktyczny potencjał modernizacyjny budynku jeszcze przed podjęciem większych decyzji inwestycyjnych.

Jak uniknąć inwestowania w rozwiązania, które nie przyniosą oczekiwanych efektów?

Jednym z problemów, pojawiających się przy modernizacji energetycznej jest skupienie się na pojedynczym urządzeniu, bez uwzględnienia całego systemu. Dla przykładu wymiana źródła ciepła może nie przynieść zakładanych oszczędności, jeżeli instalacja nadal pracuje według niewłaściwych parametrów.Podobnie sama wymiana oświetlenia nie rozwiąże problemu nadmiernego zużycia energii, jeśli oprawy pozostają włączone w nieużytkowanych pomieszczeniach.W wyniku tego rekomendowane działania powinny być oceniane w kontekście całego obiektu. Istotne są też koszty inwestycji, przewidywany okres zwrotu, trwałość rozwiązania oraz możliwość jego integracji z istniejącą automatyką.W Eneteg zwracamy uwagę na te zależności, aby proponowane rozwiązania były poprawne nie tylko pod względem technicznym, ale również uzasadnione ekonomicznie.

Poprawa efektywności energetycznej budynku z Eneteg

W Eneteg łączymy wiedzę z zakresu energetyki, automatyki i instalacji technicznych. Dzięki temu możemy analizować budynek nie tylko pod kątem pojedynczego urządzenia, ale całego systemu zależności pomiędzy ogrzewaniem, wentylacją, klimatyzacją, automatyką i pozostałymi instalacjami.Nie zakładamy z góry, że najlepszym rozwiązaniem będzie kosztowna modernizacja. W pierwszej kolejności szukamy miejsc, w których można uzyskać poprawę działania istniejących systemów. Jeśli inwestycja jest uzasadniona, pomagamy określić jej zakres i wskazać rozwiązania adekwatne do charakterystyki obiektu.Takie podejście pozwala etapować prace i koncentrować środki na działaniach, mających największe znaczenie dla kosztów eksploatacji.