Obowiązkowe Pomiary Elektryczne w Budynkach Komercyjnych
Spełnij wymogi prawa. Zadbaj o bezpieczeństwo obiektu i najemców.
Właściciel lub zarządca budynku komercyjnego ma ustawowy obowiązek
przeprowadzania okresowych pomiarów i przeglądów instalacji elektrycznej.
Wynika to wprost z Prawa budowlanego (art. 62) oraz rozporządzeń wykonawczych.
Brak aktualnych protokołów pomiarowych to nie tylko ryzyko mandatu – to realne
zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi, ciągłości działania obiektu i ważności
polisy ubezpieczeniowej.
W Eneteg wykonujemy pełen zakres obowiązkowych pomiarów elektrycznych dla
biurowców, obiektów handlowych, hal magazynowych, hoteli i innych budynków
komercyjnych – i wydajemy protokoły, które spełniają wymagania formalne.
Zamień na własne zdjęcie z realizacji
Jakie pomiary są wymagane?
Pomiary ochrony przeciwporażeniowej
Weryfikacja skuteczności ochrony przed dotykiem pośrednim – sprawdzenie,
czy w przypadku zwarcia zadziałają odpowiednie zabezpieczenia i czy czas
ich zadziałania mieści się w normach. Obejmuje pomiary impedancji pętli
zwarcia oraz sprawdzenie wyłączników różnicowoprądowych (RCD).
Pomiary rezystancji izolacji
Ocena stanu izolacji przewodów i kabli. Degradacja izolacji jest jedną
z głównych przyczyn pożarów instalacji elektrycznych – regularne pomiary
pozwalają wykryć problem zanim dojdzie do awarii.
Ciągłość przewodów ochronnych i wyrównawczych
Weryfikacja, czy przewody PE i połączenia wyrównawcze są sprawne
i zachowują ciągłość – kluczowe dla skuteczności ochrony
przeciwporażeniowej w całym obiekcie.
Pomiary instalacji odgromowej i uziemienia
Kontrola rezystancji uziemienia, stanu zwodów, przewodów
odprowadzających i złącz kontrolnych. Obowiązkowe dla budynków
komercyjnych wyposażonych w instalację piorunochronną.
Pomiary natężenia oświetlenia
Weryfikacja poziomów natężenia oświetlenia w miejscach pracy zgodnie
z PN-EN 12464-1 – wymagana przy zmianach aranżacji, modernizacjach
i kontrolach BHP.
Pomiary oświetlenia awaryjnego
Sprawdzenie poprawności działania, czasu podtrzymania i natężenia
oświetlenia dróg ewakuacyjnych i stref bezpieczeństwa – obowiązek
wynikający z przepisów ppoż.
Zamień na własne zdjęcie z realizacji
Jak często? Okresy przeglądów dla obiektów komercyjnych
| Rodzaj kontroli | Częstotliwość |
|---|---|
| Przegląd instalacji elektrycznej | co 5 lat |
| Budynki o powierzchni powyżej 2 000 m² | co rok |
| Instalacja odgromowa (klasa III–IV) | co 5 lat |
| Instalacja odgromowa (klasa I–II) | co rok |
| Oświetlenie awaryjne | wg DTR producenta, min. co rok |
corocznej kontroli instalacji elektrycznej – wymóg ten dotyczy
większości biurowców, galerii handlowych i hal logistycznych.
Brak aktualnego protokołu może skutkować unieważnieniem polisy
ubezpieczeniowej lub odmową odbioru przy zmianie najemcy.
Co otrzymujecie Państwo po pomiarach?
- Komplet protokołów pomiarowych – zgodnych z PN-EN i wymaganiami
UDT/PIP, gotowych do okazania przy kontroli lub audycie ubezpieczyciela. - Zestawienie wyników dla całego obiektu – z podziałem na
rozdzielnice i obwody, wraz z oceną stanu instalacji. - Lista zaleceń – jeśli wyniki któregokolwiek pomiaru nie
spełniają wymagań, wskazujemy konkretne działania naprawcze
wraz z priorytetami. - Dokumentacja w wybranej formie – papierowej i/lub cyfrowej,
według Państwa potrzeb, gotowa do archiwum obiektu.
Zamień na własne zdjęcie z realizacji
Pomiary elektryczne mówią, jak działa instalacja. Dokumentacja elektryczna
mówi, jak powinna działać – i czy wiemy, co w ogóle mamy w obiekcie.
Oba elementy razem dają pełny obraz stanu technicznego i zgodności formalnej
instalacji.
Jeśli Państwa obiekt nie posiada aktualnej dokumentacji lub istnieją wątpliwości
co do jej kompletności, możemy przeprowadzić pomiary i audyt dokumentacji łącznie –
jako jedno kompleksowe zlecenie, w jednej wizycie.
Dowiedz się więcej o audytach dokumentacji →
Zakres dopasowujemy do Państwa obiektu
Pracujemy na terenie województw pomorskiego, kujawsko-pomorskiego
i mazowieckiego. Bezpłatnie wyceniamy zakres pomiarów – wystarczy
krótka rozmowa o specyfice Państwa obiektu.